汉川:“没有围墙的工地”引来百亿大项目 [湖北日报 2019年11月13日]

作者:宋效忠 刘定旭
信息来源:湖北日报
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发布时间:2019-11-14

  11月9日,汉川市(马口)第二届河蟹丰收节上,总投资107亿元的中国智库创新高科技产业园签约,又一过百亿大项目落户汉川。

  园区位于汉川马口镇,占地3900亩,除引入生物工程、人工智能、新能源新材料项目外,还要引进金融创新项目、区块链项目、文化创新项目。

  该项目投资方、中控置业有限公司的董事长陶原说,最终促成他选择汉川的,是一个没围墙的工地。

  触动“心底最软处”

  “我们落户之前,汉川曾5次上门招商,其中黄建军市长两次带队上门。他们介绍情况非常详细,态度诚恳让人感动。”回忆结缘汉川过程,陶原介绍。

  为了深入了解情况,陶原也三次带队到汉川考察。“市委书记李先乔或市长黄建军每次都陪同我们看项目,非常细致周到。”

  来汉川考察期间,陶原对当地的区位优势、交通条件、产业基础和配套条件非常满意。“汉川毗邻武汉,共享武汉的铁水公空资源,投资汉川就是布局了武汉,但汉川的投资成本远低于武汉。”

  而触动陶原心底最软处的,是汉川的投资环境。“考察期间,我曾到汉川的好莱客(湖北)定制家居项目工地看过。这是一个投资30亿元的项目,但现场没有一道围墙,没有发生一起盗窃事件,没有受到任何骚扰,哪怕是一个骚扰电话。”陶原说,该项目从签约到一期试运行,不到10个月时间。

  他将看到的这一“反常”情况告诉彭先超。哪知彭先超告诉他:“在汉川,大多数项目工地上都不打围墙。投资130亿元的中辉汉江古城项目、投资10亿元的希克曼项目等,都是如此。”

  工地为何不打围墙?经了解,这与汉川良好的社会环境、法治环境有关。近年来,汉川大力推进扫黑除恶、打击电信网络诈骗、全民扫毒等,效果明显。

  频出实招,广接硕果

  优化营商环境,汉川也频出实招。对重大项目,该市实施“五个一”服务——一个项目,一个市级领导,一个责任单位,一个工作专班,一套实施方案。责任单位为投资方代办审批手续;去年9月,该市出台“关于促进实体经济高质量发展的实施意见”,提出企业投资项目实行多评合一、多图联审、并联审批,工程建设项目事项审批时间缩减至120个工作日以内,其中工业建设项目45个工作日以内取得施工许可或办理报建手续。

  为了发展产业小镇,中控置业原本选择了4个地方。最终,受“没有围墙的工地”触动,陶原下定决心选择汉川。

  近年来,汉川先后引进5个百亿元项目,分别是:投资百亿元的天屿湖国际休闲社区项目、投资130亿元的中辉汉江古城文旅复合体项目、投资170亿元的黄龙湖国际生态城项目、投资107亿元的中国智库创新高科技产业园、投资106亿元的金凤湖旅游度假区项目。汉川市委政研室主任赵国营介绍,“仅今年以来,汉川共引进总投资855亿元的项目。这次河蟹丰收节上,又签约项目39个,其中招商引资类项目23个,合同引资额296亿元;招才引智类项目10个;农业合作项目6个。”

  助力汉川改变产业结构

  百亿投资投向哪里,资金源自何方,怎样收回投资?

  “我们主要建立一个高新技术产业园区,同时还将打造国研智库中部论坛永久会址,首届论坛可望在明年11月举办。”陶原说,项目首期1000亩土地招拍挂计划年底前完成,春节前后动工,建设周期5年。

  此前,中控置业在北京参建了智库创新科技园区,这个园区和即将建设的汉川项目类似。北京项目非常成功,启发陶原在异地启动类似项目。

  “项目建设资金主要靠自筹,也依靠各种金融机构支持。我们既可出售、出租厂房,也将在园区投资兴办企业,还可通过入股分红的方式,免费为中小创新企业提供孵化场所,与他们共同成长。”陶原表示,他们也要打造没有围墙的园区,通过道路、绿化带,将园区分割为生产区、研发区、管理服务区、商务服务区、生活区等,园区将配套学校、医院、公寓、风投机构,让入驻企业得到良好服务。

  据了解,该园区建成后,对提升汉川知名度、改变汉川产业结构、促进经济高质量发展,意义重大。

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